Descrição do Imóvel

🏡 CASA À VENDA | RITA VIEIRA – CAMPO GRANDE/MS ✨

🌴 ESPAÇO, CONFORTO, SEGURANÇA E UMA ÁREA DE LAZER COMPLETA!

Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla para morar, receber a família e os amigos ou até mesmo transformar o imóvel em um espaço para festas e eventos.

🏠 CONFORTO E ACABAMENTO

✨ Suíte com closet e armários embutidos
🌿 Jardim de inverno integrado à suíte
🛏️ 1 quarto
💻 Escritório, que também pode ser utilizado como quarto externo
🚿 Lavabo
🚿 Banheiro interno
🚿 Banheiro externo amplo
🍽️ Cozinha americana
🛋️ Sala de estar integrada à cozinha
✨ Piso em porcelanato
🚪 Porta de entrada com 5 metros em blindex
🪟 Portas e janelas internas em blindex
💻 Blindex também no escritório

🌴 ÁREA DE LAZER — UM DOS GRANDES DESTAQUES!

🏊 Piscina grande
💦 Hidro
⚙️ Bombas das piscinas independentes
🔥 Churrasqueira
🚿 Banheiro amplo externo
🌿 Área de lazer espaçosa
🌳 2 pergolados — sendo um em madeira e outro em ferro com cobertura em policarbonato

Um espaço perfeito para confraternizações, aniversários, encontros familiares e momentos especiais.

🎉 O imóvel também pode ser adaptado para utilização como casa de festas ou espaço para eventos, conforme o projeto e finalidade pretendida.

🚗 GARAGEM E SEGURANÇA

🚘 Garagem coberta para até 5 veículos
🚪 Portão de elevação amplo com 5 metros
🔐 Cerca elétrica
🔒 Concertina
📹 Câmeras de segurança
🛣️ Rua asfaltada

Características

Móveis Planejados

Câmeras de monitoramento

Cerca Elétrica/concertina

Cômodos

Suíte

Varanda Gourmet

Quintal

Jardim de Inverno

Proximidades

Comper da Spipe Calarge

Rádio Clube Campo

Lagoa Itatiáia

Parque das Nações Indígenas

Corredor Gastronômico-Bom Pastor

UFMS

Parque dos Poderes

Shopping Campo Grande

Uniderp Av. Ceará

Pontos Fortes

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A casa está em uma região com fácil acesso e próxima a importantes pontos de comércio e serviços:

📍 Fort Atacadista – Av. Três Barras
🏥 Posto de Saúde do Tiradentes
🛒 Mercado Gauchão
🚛 KM Transportes
💊 Drogasil
💊 Droga Raia
📍 Avenida Rita Vieira
🛍️ Diversos comércios e serviços da região

Tudo isso proporcionando praticidade para o dia a dia e facilidade de acesso a diferentes pontos de Campo Grande.

Observações

🏠 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ Telhado térmico tipo sanduíche de 3 camadas, que contribui para manter a temperatura interna mais agradável.

✅ Estrutura superior em ferro, oferecendo resistência e durabilidade.

✅ Casa toda em laje, com possibilidade de construir um segundo pavimento.

✅ Piso usinado com acabamento em porcelanato, unindo beleza e praticidade.

✅ Boiler instalado na parte superior, para atender os banheiros e a ampla piscina.

✅ Portas e vidros em vidro temperado, estilo Blindex, proporcionando modernidade e elegância em praticamente todo o imóvel. A única exceção é a porta de madeira do banheiro externo.

🚪 PORTÃO AUTOMATIZADO DE 5 METROS! Com motor de abertura rápida, de aproximadamente 5 segundos, oferecendo mais praticidade no dia a dia.

🏊‍♀️ Piscina grande, ideal para momentos de lazer com a família e os amigos!

🔐 SEGURANÇA REFORÇADA

🛡️ Muros de 3,30 metros de altura em toda a propriedade.

⚡ Concertina e cerca elétrica.

📹 Sistema de câmeras de segurança.

✨ Um imóvel que reúne acabamento diferenciado, conforto térmico, possibilidade de ampliação, lazer e segurança!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, entre em contato:

(67) 99238-0701

WRS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
CRECI: 14.140-J
CNPJ 43.608.806/0001-70
Rua Treze de Junho, 2707
SAO FRANCISCO - Campo Grande/MS
atendimento@wrsimoveis.com.br