Campo Grande é a 2ª capital com maior valorização de imóveis

Campo Grande é a 2ª capital com maior valorização de imóveis

Preço do metro quadrado valorizou 1,49%, em junho, passando a ter custo médio de R$ 5.579,00

No cenário atual do mercado imobiliário brasileiro, Campo Grande, capital do estado de Mato Grosso do Sul, tem se destacado com expressiva valorização dos imóveis. De acordo com os dados do índice Fipezap, que analisa informações de 16 capitais do país, o preço do metro quadrado na cidade registrou um aumento de 1,49% no mês de junho, elevando o valor médio para R$ 5.579,00.

Apenas a capital de Alagoas, Maceió, obteve uma taxa de valorização superior, atingindo 1,60% no mesmo período. Contudo, Campo Grande consolidou-se na segunda posição, superando diversas outras capitais importantes do Brasil em termos de crescimento imobiliário.

Se analisarmos o desempenho do mercado de imóveis na cidade ao longo do primeiro semestre de 2023, de janeiro a junho, Campo Grande mantém uma valorização notável de 6,77%, o que a coloca em terceiro lugar nesse ranking, sendo superada novamente por Maceió, com 8,53%, e por Goiânia, que registra 7,06%.

Os números referentes aos últimos 12 meses também demonstram a solidez do mercado imobiliário em Campo Grande, apresentando uma variação expressiva de 14,78%. Mais uma vez, Maceió lidera com 17,53% e Goiânia ocupa a segunda posição com 16,18%.

É interessante observar que essa tendência de valorização dos imóveis na capital sul-mato-grossense já havia sido percebida no ano anterior. Em 2022, ao longo de todo o ano, o preço médio de venda de imóveis residenciais em Campo Grande teve um aumento de 14,03%, destacando-se mais uma vez entre as 16 capitais analisadas.

Quando se trata das diferentes regiões da cidade, algumas áreas se destacam com valores mais elevados do metro quadrado. O bairro Prosa, por exemplo, é apontado como o local mais valorizado de Campo Grande, com o metro quadrado sendo comercializado por R$ 8.040. No Centro da cidade, esse valor é um pouco inferior, atingindo R$ 5.471 por metro quadrado. Já na região do Bandeira, o custo médio é de R$ 4.996 por metro quadrado.

Esses números reforçam a atratividade do mercado imobiliário de Campo Grande tanto para investidores quanto para aqueles que buscam adquirir um imóvel residencial. A cidade tem demonstrado um crescimento consistente e sustentável, atraindo a atenção de interessados em diversas faixas de preço e localizações.

É importante ressaltar que a valorização dos imóveis em uma região está relacionada a diversos fatores, como a demanda por moradia, o crescimento econômico da área, investimentos em infraestrutura e políticas governamentais que incentivem o setor imobiliário. Nesse sentido, o desenvolvimento contínuo de Campo Grande e sua posição entre as capitais com maior valorização imobiliária são indicadores positivos para o mercado e para o crescimento da cidade como um todo. Entretanto, é fundamental que compradores e investidores estejam atentos ao cenário e contem com o apoio de profissionais qualificados para tomar decisões embasadas e seguras no setor imobiliário.